Projekt wnętrza inwestycyjnego
Wyższa wartość nieruchomości
Szybkie znalezienie najemcy
Łatwiejsza sprzedaż
Mieszkanie pod flipa i na wynajem
Projektuję wnętrza mieszkań inwestycyjnych tak, żeby szybciej się sprzedawały, lepiej się wynajmowały i nie generowały zbędnych kosztów po drodze.
Ty podejmujesz kilka kluczowych decyzji, resztą zajmuję się ja – od koncepcji po rysunki dla ekipy i listę materiałów.
Dwa kierunki projektu inwestycyjnego
1 – Projekt pod flipa
Wnętrze przygotowane tak, żeby:
- dobrze wyglądało na zdjęciach i w ogłoszeniach,
- było spójne, przygotowane dla określonej wcześniej persony kupującego
- dało się zrealizować sprawnie – bez rozwiązań trudnych i ryzykownych wykonawczo,
- trzymało się określonego budżetu remontowego.
Skupiamy się na efekcie wizualnym i pierwszym wrażeniu, ale bez zapominania o funkcji i technice.
2 – Projekt na wynajem
Wnętrze zaplanowane tak, żeby:
- materiały były trwałe i odporne na intensywne użytkowanie,
- łatwo było sprzątać i odświeżać wnętrze między najemcami,
- można było szybko wymieniać pojedyncze elementy bez rozwalania całej koncepcji,
- układ funkcjonalny działał na co dzień (przechowywanie, oświetlenie, AGD, strefy).
Tutaj priorytetem jest żywotność wnętrza i niskie koszty utrzymania w czasie.
Co zyskasz podejmując współpracę?
Jasny plan działania
Masz dokładny harmonogram wszystkich etapów projektu. Wiesz, co będzie się działo i kiedy.
Większa wartość mieszkania
Projekt podnosi realnie cenę nieruchomości. Twoja inwestycja szybciej się zwraca.
Oszczędność czasu
Nie musisz śledzić każdego etapu remontu. Proces prowadzę za Ciebie od A do Z.
Spójne wnętrze
Kolory, materiały i układ tworzą harmonijną całość. Wnętrze jest gotowe do sprzedaży lub wynajmu.
Moim priorytetem jest Twoje zadowolenie
Każdy projekt powstaje w bliskiej współpracy z Tobą, aby przestrzeń była w pełni dopasowana. Dbam o detale i jakość, aby efekt końcowy naprawdę Cię zachwycał.
Ważna informacja
Liczba nowych projektów, które mogę przyjąć w danym miesiącu, jest ograniczona, aby zapewnić najwyższą jakość usług dla każdego klienta.
Projekt wnętrza inwestycyjnego
Wyższa wartość nieruchomości
Szybkie znalezienie najemcy
Łatwiejsza sprzedaż
Wybierz pakiet dopasowany do Twojej inwestycji
Każdy pakiet został stworzony tak, aby odpowiadał różnym potrzebom — od szybkiej optymalizacji po pełne prowadzenie projektu.
Projekt wnętrza inwestycyjnego
Co zawiera?
W ramach pakietu otrzymujesz:
- Analizę lokalu i brief inwestycyjny (cel, standard, budżet),
- Min. 2 koncepcje funkcjonalne 2D i dopracowanie wersji docelowej w formie modelu 3D,
- Końcową koncepcję układu: ściany projektowane i do wyburzenia, rozmieszczenie mebli i sprzętów, układ drzwi, stref funkcjonalnych.
- Rzut zmian budowlanych,
- Rzut elektryki,
- Rzut wod.-kan.,
- Rzut posadzek i kolorystyki ścian,
- Widoki łazienek z rozkładem płytek, armatury, elektryki,
- Widoki kuchni z układem zabudowy, AGD i instalacji,
- Rysunki mebli na zamówienie (zabudowy w przedpokoju, szafy, zabudowy RTV itp.),
- Zestawienie materiałów i wyposażenia z konkretnymi produktami oraz ilościami do zakupu,
- Wskazówki wykonawcze dla ekipy – uwagi techniczne, detale istotne pod kątem remontu.
Cena
Cena dotyczy typowego mieszkania inwestycyjnego (do ok. 75 m²). Przy większych metrażach przygotowuję indywidualną wycenę.
4 500 zł
Wizualizacje 3D sprzedażowe / wynajmowe
Co zawiera?
Ten pakiet możesz dobrać do projektu inwestycyjnego.
W ramach pakietu otrzymujesz:
- 3 fotorealistyczne ujęcia kluczowych pomieszczeń (np. salon z aneksem, sypialnia, łazienka),
- Rzut do ogłoszenia – wersja graficzna przygotowana tak, by nadawała się do publikacji na portalach ogłoszeniowych,
- drobne korekty kolorystyki i wyposażenia po pierwszej prezentacji wizualizacji (w uzgodnionym zakresie).
Wizualizacje są narzędziem do zwiększania klikalności ogłoszeń i przyciągania właściwych klientów.
Cena
Cena dotyczy typowego mieszkania inwestycyjnego (do ok. 75 m²). Przy większych metrażach przygotowuję indywidualną wycenę.
1 500 zł
Proces projektowy
Jak wyglądają etapy współpracy?
0
Umów bezpłatną rozmowę
Krótka rozmowa online lub telefoniczna, podczas której omawiamy lokal, cel inwestycji i budżet. Dzięki temu określamy, jakie wnętrze będzie najlepsze dla konkretnej grupy odbiorców.
1
Brief inwestycyjny i analiza lokalu
Analizuję rzut, dokumentację i możliwości zmian w układzie mieszkania. Na tej podstawie ustalamy realny punkt wyjścia i standard wykończenia dopasowany do Twojej grupy docelowej.
2
Koncepcja funkcjonalna 2D
Przygotowuję minimum dwie wersje układu z podziałem stref i mebli. Wybierasz tę, która najlepiej wspiera sprzedaż lub wynajem, a ja dopracowuję ją do wersji finalnej.
3
Koncepcja materiałowa i kolorystyka
Dobieram materiały, kolory, oświetlenie i zabudowy zgodnie z ustalonym budżetem i standardem. Tworzę spójny, atrakcyjny projekt dopasowany do konkretnego typu kupującego lub najemcy.
4
Wizualizacje 3D (opcjonalnie)
Tworzę fotorealistyczne ujęcia pomieszczeń oraz rzut do ogłoszenia sprzedaży lub wynajmu. Na tym etapie możesz wprowadzić ostatnie kosmetyczne zmiany stylistyczne.
5
Dokumentacja techniczna i materiały
Przygotowuję komplet rysunków technicznych i zestawienie wszystkich materiałów z ilościami. Dodatkowo możesz skonsultować kluczowe decyzje na starcie remontu, co ogranicza błędy i pytania z budowy.
Dla kogo to jest?
Dla osób inwestujących w mieszkania na flip lub wynajem.
Dla osób szukających stałego partnera inwestycyjnego.
Dla osób chcących realnie podnieść wartość nieruchomości.
Dla osób, które nie mają czasu i potrzebują prowadzenia procesu.
Dla kogo to NIE jest?
Dla osób oczekujących szybkiego, powierzchownego projektu.
Dla osób szukających wyłącznie taniego „rysunku”.
Dla osób zainteresowanych tylko ładną wizualizacją bez efektu inwestycyjnego.
Dla osób unikających konkretów, liczb i planu działania.
Opinie
Co mówią o mnie moi Klienci?
FAQ
Masz pytania? Poznaj odpowiedzi
Ile trwa przygotowanie projektu inwestycyjnego?
Standardowo projekt wnętrza inwestycyjnego przygotowuję w ciągu 3 tygodni – dokładny termin zależy od metrażu, zakresu i aktualnego obłożenia.
Czy w cenie projektu są zawarte poprawki?
Tak – w ramach przyjętego zakresu uwzględniam rundę poprawek na etapie układu funkcjonalnego oraz doprecyzowanie rozwiązań na etapie koncepcji 3D. Zmiany wykraczające poza uzgodniony zakres traktowane są jako prace dodatkowe (ustalamy je indywidualnie).
Czy pomagasz w wyborze ekipy?
W wybranych lokalizacjach mogę polecić sprawdzone ekipy remontowe. Jeśli interesuje Cię kompleksowa realizacja pod klucz – da się to rozszerzyć o osobną usługę koordynacji.
Czy mogę kupić same wizualizacje bez pełnego projektu?
Wizualizacje są dodatkiem do projektu inwestycyjnego. Jeśli interesuje Cię tylko materiał marketingowy pod sprzedaż – mogę przygotować oddzielną wycenę po analizie materiałów, którymi dysponujesz.
Zarezerwuj termin projektu inwestycyjnego
Liczba projektów, które przyjmuję w danym miesiącu, jest ograniczona – dzięki temu mogę dopilnować każdego etapu prac nad Twoją inwestycją.
Spójny plan działania
Omówienie lokalu
Ustalenie budżetu
Najbliższe wolne terminy

